2025年桂林九里香堤别墅

以下是关于 2025 年桂林九里香堤别墅的相关信息：

基本信息

• 位置：位于桂林临桂区鲁山路 61 号。
• 开发商：桂林兴达房地产开发公司。
• 竣工时间：2004 年。
• 物业：九里香堤物业管理有限公司，物业费 1.00 元 / 平 / 月。
• 小区规模：总建筑面积暂无数据，总户数约 1000 户，容积率 0.50，绿化率 50%。

房价情况

• 整体均价：根据不同房产网站数据，小区均价在 5396-9925 元 /㎡之间，如 3 月 31 日，58 同城数据显示九里香堤别墅房价为 6479 元 /㎡，小区二手房价格有一定波动。
• 在售房源价格：252㎡的 6 室 3 厅别墅售价 268 万元 / 套；248㎡的 6 室 3 厅别墅售价 208 万元 / 套；345㎡的 7 室 3 厅别墅售价 298 万元 / 套等。

小区配套

• 交通：位于鲁山路旁边，交通比较便捷，去往桂林市老城区方便。
• 商业：周边配套一般，近的商业街是天下桂林步行街，缺乏大型商业综合体和购物中心。

房源户型

别墅户型多样，包含 4 室 2 厅到 8 室 2 厅等多种户型，建筑面积从 210㎡到 422㎡不等，有联排别墅和独栋别墅，部分别墅带有花园、地下室、露台、阳台等，可满足不同需求。房产 桂林九里香堤别墅