2025年南京的房价是多少

2025 年 4 月南京全市二手房均价为 24,315 元 /㎡，较上月下跌 2.53%。以下是各区域的二手房均价：

1. 江宁区：19,346 元 /㎡
2. 浦口区：16,118 元 /㎡
3. 栖霞区：21,147 元 /㎡
4. 鼓楼区：36,454 元 /㎡
5. 秦淮区：31,909 元 /㎡
6. 六合区：9599 元 /㎡
7. 雨花台区：21,828 元 /㎡
8. 建邺区：38,377 元 /㎡
9. 玄武区：31,168 元 /㎡
10. 溧水区：7357 元 /㎡
11. 高淳区：7088 元 /㎡
12. 南京周边：8639 元 /㎡

据 58 同城数据，南京部分高价小区如宁海路 64 号小区房价达 152,314 元 /㎡，珞珈路 9 号小区房价 118,224 元 /㎡。低价小区如钟离小区房价 545 元 /㎡，高巷小区房价 595 元 /㎡。同时，一些小区房价涨幅较大，如树客国际公寓房价 50,011 元 /㎡，涨幅 29.40%；瞻园路 126 号小区房价 34,664 元 /㎡，涨幅 29.39%。而像后宰门西村 38 号小区房价 25,536 元 /㎡，跌幅 29.85%；模范马路小区房价 26,188 元 /㎡，跌幅 29.81%。

另外，据安居客数据，2025 年南京楼盘平均单价为 30,249.33 元 /㎡。其中，3 月楼盘均价 30,208 元 /㎡，与 2 月持平。南京 4 - 5 万的楼盘有江悦润府商铺 45,000 元 /㎡、龙湖高新铂金岛 48,000 元 /㎡等。5 万以上的楼盘有首开桃园金茂府 59,822 元 /㎡、绿城华发・金陵月华 75,000 元 /㎡等。