2025年绿城西府海棠降价

绿城西府海棠位于北京石景山，2025 年其房价有降价趋势。3 月二手房价格均价 43,400 元 / 平米，环比上月下跌 0.92%，同比去年下跌 10.6%。2 月房价 54,979 元 /㎡，跌幅 0.07%。

该小区房价下降，可能是受到整体房地产市场环境以及区域供应等因素的影响。从整体市场来看，北京房地产市场近年来处于调整阶段，政策调控持续，市场整体较为平稳，部分区域房价出现下行压力。从区域供应来看，绿城西府海棠所在的石景山五里坨板块，此前有多个限房价项目入市，产品多为中小户型精装修，存在一定的竞争关系，这也可能促使开发商采取一些优惠措施来促进销售。