海棠湾清凤海棠长滩二期

以下是关于海棠湾清凤海棠长滩二期的详细介绍：

基本信息

项目位置 ：位于海南省三亚市海棠湾土福出口下高速直行约 800 米处。

占地面积与建筑面积 ：占地约 156 亩，总建筑面积约 13 万平方米。

容积率与绿化率 ：容积率约 0.6，绿化率为 45%，低容积率和高绿化率保证了居住的舒适度和充足的绿化空间。

总户数与车位 ：总户数 515 户（含 1 栋高端会所），总车位 550 个，停车位比例超 1：1，能够满足业主的停车需求。

产权类型 ：70 年住宅产权。

物业公司与物业费 ：物业公司为金优物业，物业费为 28 元 /㎡（按建筑面积）。

配套设施

内部配套

休闲娱乐设施 ：项目规划集星级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池等一应俱全的休闲度假配套，还有约 666㎡奢华星光游艇主题无边际泳池，独创游艇社交亭，无边际环幕悬空玻璃泳池，嵌入约 1800 颗光纤灯，营造出浪漫的氛围 。

商业配套 ：小区内打造了约 2 万㎡商业街和约 2 公里美食长廊，为业主提供了丰富的餐饮和购物选择 。

健康养生配套 ：匠心打造了中医馆等设施，为业主的健康养生提供便利 。

周边配套

超星级酒店 ：拥有世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等 32 家超五星级品牌酒店。

繁华商业 ：有全球最大单体免税城、免税城河心岛商业中心、超级万象城（在建）、太古里商业综合体（在建）、宽窄巷子海南故事商业综合体（在建）、海棠湾 68 商业街等。

休闲娱乐 ：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园、水稻国家公园、梦幻不夜城、蜈支洲岛、HelloKitty 主题乐园、神泉 / 海中海高尔夫球场、南田温泉、国际马术俱乐部等。

医疗康养 ：解放军 301 医院海南分院、北京大学口腔医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院、三亚广安门医院等。

国际教育 ：普华永道大学、中国人民大学附属中学三亚学校、三亚中瑞酒店管理学院等。

数字金融 ：三亚亚太金融小镇（海南省首个金融小镇）等。

户型信息

主力户型 ：在售产品为约 122㎡别院，户型为五房三厅六卫，实际得房面积 360-450㎡，花园面积 50-170㎡。

户型设计 ：采用层层退台设计，保证户户看海，且每户都有私家花园、露台等空间，实现了室内外空间的完美融合，同时户型内部动静分离，功能分区明确，为业主提供了舒适的居住体验。

小区规划

园林景观 ：以全球一线豪宅标准，打造国家海岸一流园林，营造游园式的景观会客厅和酒店式的奢华生活场景，园林景观层层向海，精致而丰富，拥揽约 20 万㎡热带滨海风情园林，还有约 1.8 公里原生态海滩，亲海约 200 米 。

人车分流 ：社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心，保障了行人的安全和小区内的安静环境 。

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北纬18°的三亚鼎列世界旅游诸岛，海棠湾荣封“国家海岸”， 拥揽22公里绝美海岸线，年平均气温25.8℃。在不断丰盈的城市发展红利之下，海棠湾成为中国滨海度假区的价值至高点，聚合一湾珍稀资源与圈层价值，一个面向世界的新时代顶级湾区，未来发展不可限量。

超星级酒店：世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等32家超五星级品牌酒店

繁华商业：全球最大单体免税店、免税城河心岛商圈中心等

休闲娱乐：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园，梦幻不夜城、蜈支洲岛、海棠湾68商业美食街、万达影视文化中心、神泉/海中海高尔夫球场等

医疗康养：解放军301医院海南分院，中国中医科学院广安门医院等

国际教育：中国人民大学附属三亚中学、瑞士洛桑酒店管理学院等-抖音