海南三亚的海棠壹号院

以下是关于海南三亚海棠壹号院的详细介绍：

基本信息

开发商：东方宇亿集团124。

项目位置：三亚市海棠区南田农场东风分场 G5-1，地处海棠湾南田温泉度假区，北接赤田水库，西靠麒麟山，背山面海17。

占地面积：约 53.7 亩124。

建筑面积：约 5.6 万方4。

容积率：1.0124。

绿地率：42.5%124。

产权年限：住宅 70 年124。

楼栋总数：12 栋 6 层纯板洋房，1 栋业主私属会所12。

梯户比：一梯两户124。

车位总数：375 个，其中地上 66 个，地下 309 个4。

物业公司：海南源纬物业管理有限公司1。

户型信息2

A 户型：建筑面积约 109㎡，两房两厅两卫。

B 户型：建筑面积约 110㎡，三房两厅两卫。

复式产品：123# 楼仅有 14 席供应，产权面积约 107㎡，4 房 2 厅 3 卫，实用面积约 300㎡；另一款复式产品产权面积约 110㎡，5 房 2 厅 3 卫，实用面积约 300㎡。

配套设施

内部配套：配备私享高端会所、儿童游玩区、约 500㎡星光观景泳池、下沉庭院配备室外温泉泡池区、会客休闲品茗区、业主餐厅、图书馆等4。楼盘 海南三亚海棠壹号院

周边配套

酒店配套：22 公里国家黄金海岸，荟萃亚特兰蒂斯、红树林、索菲特、洲际等 7 星及超 5 星级酒店4。

商业配套：海棠湾国际免税城、海棠湾万达影城、海棠湾 68 环球美食商业街4。

医疗配套：解放军 301 医院海南分院、北京大学口腔医院三亚分院4。

教育配套：人大附中三亚分校、海棠湾中心小学、南田温泉小学4。

娱乐配套：亚特兰蒂斯水上乐园、HelloKitty 主题乐园（规划中）、海昌梦幻不夜城、水稻国家公园、神州第一泉南田温泉4。

项目特色

典藏级温泉养生社区：下楼即享热带风情 “神州第一泉” 养生温泉，南田温泉含有多种对人体有益的矿物质，达到医疗价值的矿化度5。

低密纯洋房社区：容积率仅 1.0，意味着绿化更多、公摊更少、采光通风更佳，居住舒适度高5。

高标奢装交付：地面采用惠达或同等档次品牌瓷砖，灶具为博世或同等档次品牌烟机，卫浴采用汉斯格雅或同等档次品牌淋浴花洒，窗户为德国墨瑟或同等档次品牌型材，入户门为麦德姆或同等档次品牌防盗门，开关插座为罗格朗或同等档次品牌开关插座1。

价格信息3

根据安居客数据，2025 年东方宇亿・海棠壹号院价格为 35000 元 /㎡，而据三亚乐居网消息，目前项目 109-110㎡房源约 33000 元 /㎡6。

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