合肥市包河区翡翠天际

合肥市包河区翡翠天际是一个备受关注的高品质小区，以下将从其地理位置、小区规划、配套设施、小区环境、价格及市场情况等维度进行详细介绍：

• 地理位置
  • 具体地址：位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路。
  • 交通状况：交通便捷，轨道交通发达，周边直线3km范围内有多个地铁站，如葛大店南、工经学院等，其中工经学院站距离小区最近。此外，周边直线1km内有14个公交站，距离最近的北祁路口站仅有186m。公路方面，小区临近绕城高速、包河大道、南二环路等主干道，出行十分方便。
  
  
• 小区规划
  • 占地面积与楼栋户数：小区占地面积约为150,000平方米，规划楼栋74栋。
  • 建筑类型：产品类型丰富，有舒适小高层、舒朗大平层、阔景高层以及花园洋房、低密别墅等多种产品。
  • 户型面积：户型面积从100平方米到328平方米不等，涵盖2至5居室，满足不同家庭的需求，其中主推户型128平方米（3室2厅1卫）和128平方米（2室2厅1卫），深受市场欢迎。
  
  
• 配套设施
  • 教育配套：周边教育资源丰富，直线3km范围内有61个幼儿园、11个小学和10个中学，如合肥实验学校（包河苑校区）、屯溪路小学（祁门路校区）等优质学校，为孩子提供良好的教育环境。
  • 医疗配套：周边医疗设施完善，3km范围内有4个一级及以上医院，如安徽中医药临床研究中心附属医院、长江医院口腔等，为居民的健康提供保障。
  • 商业配套：周边商业配套成熟，3km范围内有11个商场，包括合肥包河万象汇、皇庭广场等购物中心，满足居民的日常购物需求。此外，小区自带约4.7万方地铁上盖商业。
  • 生态配套：周边生态环境优越，3km范围内有31个公园，如淝河智慧中央公园等，为居民提供休闲放松的好去处。
  
  
• 小区环境
  • 绿化率：小区绿化率为40%，环境优美，规划合理，居住舒适度高。
  • 景观设计：社区景观设计由业内著名的LOCUS（源点设计）进行整体规划，项目南侧代建约5.7万平米淝河智慧中央公园，由张唐景观操刀设计，以智慧和生态两种主题思路贯穿，打造多元化城市花园。
  
  
• 价格及市场情况
  • 价格：根据幸福里房产数据，翡翠天际均价29,509元，别墅户型面积308平方米，均价31,890元/平方米，总价800-1,080万元/套不等。
  • 市场情况：翡翠天际作为包河区的高关注度楼盘，其优质的地理位置、完善的配套设施和优美的居住环境赢得了市场的广泛认可。