五里坨绿城西府海棠

五里坨绿城西府海棠是位于北京市石景山区五里坨的一个房地产项目，以下是关于它的详细介绍：
基本信息

• 楼盘位置：石景山区隆恩寺路和秀府路交叉口东北侧，处于西五环与西六环之间。
• 开发商：北京景西房地产开发有限公司。
• 物业类型：住宅。
• 竣工时间：2021年9月30日。
• 物业公司：北京绿城物业服务有限公司。
• 物业费：4.5元/㎡/月。
• 绿化率：30%。
• 容积率：1.6。
• 总户数：1156户。

• 建筑类型：建有洋房30栋，均为5-8层花园洋房，1梯2户，建筑层高3米，项目意在打造西山浅山版块纯洋房社区，居住密度较低，居住体验较好。
• 车位情况：小区每户配有1.30个车位，车位比达到1:1.3，车位充足，能够满足业主的停车需求。

• 均价：2024年8月，均价约52024元/㎡，2025年2月，五里坨楼盘平均单价54512元/㎡，绿城西府海棠价格在4-6万区间内。
• 总价：主力户型建面为约90-130平3-4居，主力户型4房2厅2卫，建筑面积约390平米，参考总价约1060万/套。

• 交通配套：周边直线1公里内有多个公交站点，如隆恩寺路站、隆恩寺站等，公交线路有396路、专110路等，距离最近的公交站点隆恩寺路站约211米，楼盘到市中心路程约23.8公里。
• 教育配套：直线3公里范围内有10个幼儿园，6个小学，如北京华德中杉学校、炮厂小学、五里坨小学等，以及2个中学，中杉学校、北京市三家店铁路中学。
• 医疗配套：楼盘直线3公里范围内有1个一级及以上医院，五里坨医院距离楼盘1.2公里，此外小区附近还有3座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
• 商业配套：楼盘周边3公里范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
• 生态配套：周边生态环境优越，周边3公里范围内有25个公园，距离最近的仅694米，项目周边670米是锦绣公园，1.1公里是青山公园，非常方便日常休闲使用。