海南葛洲坝海棠福湾

葛洲坝?海棠福湾是位于海南的一处高端房地产项目，以下将从其基本信息、项目规划、户型产品、周边配套等维度展开详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：位于海南省三亚市海棠区，地处海棠湾福湾旅游度假区，踞于国家海岸之上唯一正南向海湾——土福湾段。
  • 开发商：由中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）开发，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。
  • 项目规模：项目总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率0.47，绿化率45%，总户数2856户。
  
  
• 项目规划
  • 建筑类型：涵盖亲海独栋别墅、瞰海高层、一线海景公寓、顶级度假酒店、高端精品商业等多种业态。
  • 内部配套：配备有健身房、业主餐厅、乒乓球室、儿童乐园等，还配套建设有希尔顿启缤精选酒店，此外还有市政双公园、风情商业街、主题泳池、业主书吧等全龄段度假生活配套。
  
  
• 户型产品
  • 亲海独栋别墅：共有中式、现代两种建筑风格，契合“天、地、人、宅”的中国人居精神。有J1户型四室三厅四卫，销售面积约223.86㎡；J2户型五房（套间）+1工人房+6卫生间，房本面积221.59平米，实得套内面积408平米。房产葛洲坝·海棠福湾亲海独栋别墅
  • 一线海景公寓：在售户型有建面约49.15-69.73㎡的一室一厅一卫、建面约90.12-128.2㎡的两室一厅一卫以及建面约185㎡的三室两厅两卫，户型整体方正，净高约3.1米，带装修交付。房产葛洲坝·海棠福湾一线海景公寓
  
  
• 周边配套
  • 交通：毗邻环岛高速，畅通直达三亚高铁站、海棠湾高铁站（规划）和三亚凤凰国际机场，通过藤桥河高架桥到免税店只需7分钟车程，走高速到海棠湾在建高铁站只需10分钟车程，距301医院约15分钟车程，距三亚市区约35分钟车程，距三亚凤凰机场约45分钟车程。
  • 商业：有三亚国际免税城、万达影视文化中心、亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街等。
  • 医疗：301解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院等。
  • 教育：中国人民大学附属中学、洛桑国际酒店管理学院等。
  • 旅游：蜈支洲岛、椰子洲岛、南田温泉度假区等。
  
  
• 价格信息：别墅均价100000元/㎡，公寓均价49800元/㎡，具体价格因户型、面积等因素有所不同。