三亚联投海棠韵小区

以下是关于三亚联投海棠韵小区的详细介绍：

• 基本信息
  • 地理位置：位于海南省三亚市海棠区龙海路56号。
  • 开发商：三亚联投海棠置业有限公司。
  • 物业公司：武汉联投物业有限公司三亚分公司，物业费为1.50-5.50元/平/月。
  • 产权年限：70年。
  • 建筑类型：住宅，包含洋房、小高层、别墅、叠拼、联排等多种建筑形式。
  • 小区规模：规划面积45845平方米，建筑面积80375平方米，总栋数17栋，规划户数599户。
  • 容积率与绿化率：容积率1.2，绿化率35%。
  
  
• 周边配套
  • 商业配套：小区后门即是龙海风情美食街，有夜市、菜市场、海鲜大排档、超市、水果店等。距离三亚国际免税城较近，驱车可到达国际免税城2期、68美食广场等。
  • 医疗配套：附近有解放军301医院、哈弗布莱根医院、美国郝尔曼康复医院等。
  • 教育配套：周边有中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院、海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校等。
  • 娱乐休闲：亚特兰蒂斯水世界、水族馆，蜈支洲岛、后海、海昌不夜城、水稻公园、茅台酒点、呀诺达热带雨林等，还有“神州泉”南田温泉、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城等。
  • 交通出行：有23路等公交车，可在林旺站转海棠湾1号公交车至8号公馆站下车，还有多趟公交车可前往三亚市区、景点、湾区等，打车也十分方便。
  
  
• 小区设施
  • 休闲设施：小区内配有泳池、儿童游乐场、健身房、健身设备、乒乓球案等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
  • 停车位：停车位充足，方便居民停车。
  
  
• 房屋户型与价格
  • 户型：主力户型建筑面积有40㎡二居、83㎡二居、101㎡四居等，还有108㎡四室3厅、122㎡三室2厅等多种户型可供选择。
  • 价格：根据幸福里房产信息，2025年3月3日数据显示，该小区售价为44720元/㎡；据安居客数据，2025年2月二手均价39350元/㎡。
  
  
• 小区优势
  • 位置优越：位于海棠湾成熟生活区，近三亚国际免税店，出行购物、休闲娱乐十分便利。
  • 环境优美：小区绿化好、植被茂盛，内部规划合理，居住环境安静、优雅。
  • 配套完善：不仅内部配套设施丰富，周边商业、医疗、教育等配套也一应俱全，能满足居民日常生活的各种需求。
  • 物业管理规范：武汉联投物业提供专业服务，保安管理严格，小区安全性高，居民生活有保障。小区三亚联投海棠韵