绿城西府海棠好不好

绿城西府海棠有其独特的优势，也有一些相对不足的地方，具体分析如下：
优势方面

• 品牌实力强劲：由品牌房企top10之绿城集团打造，拥有26年豪宅筑造经验，专注产品服务升级。像绿城物业更是全国服务满意度第一，依托绿城独创园区5G服务体系，能为业主提供全方位的呵护。
• 产品设计优良
  • 低密洋房社区：为5-8层的花园洋房，建筑层高3米，容积率1.6-1.8，属于低密社区，居住舒适度高。
  • 户型合理：主力户型为90-135平3-4居，还有下跃户型建筑面积约272-500㎡，户型设计能够满足不同家庭结构和需求。
  • 建筑风格雅致：GOA大象规划设计经典三段式设计配合暖灰色立面，打造雅致新国语建筑。
  
  
• 周边配套较好
  • 商业配套：周边有喜隆多商场，500米内规划24万平米商业街区，还有苹果园大悦城、石景山万达等，能满足日常购物、休闲娱乐需求。
  • 教育配套：直线3km范围内有10个幼儿园、6个小学，如北京华德中杉学校等，还有2个中学，人大附中石景山学校与项目一路相隔。
  • 医疗配套：西侧有规划三甲医院，附近还有301医院、武警总医院等，为家人健康提供有力保障。
  • 生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅694m。
  
  
• 区域发展潜力大：位于石景山新首钢板块，坐拥城市复兴发展红利，未来高井规划一路、永引渠南路西延、109快速联络线等道路升级后，将快速接驳西五环。

• 地段位置相对偏远：位于石景山五里坨板块，相比同区位新房更靠近西六环，距离香山、八大处公园等热门景区距离较远。
• 公共交通便利性一般：虽周边直线1km内有4个公交站，但相比一些位于城市核心区域的楼盘，公共交通网络不够密集，若不自驾出行，可能存在一定的不便。
• 价格相对较高：部分户型总价较高，对于一些预算有限的购房者来说，可能会有一定的经济压力。比如下跃户型价格在950-1400万。