海南海棠福湾葛洲坝

葛洲坝?海棠福湾是由央企葛洲坝地产集团布局海南开发建设的高品质滨海度假项目，以下将从其基本信息、建筑特色、配套设施等维度展开详细介绍：

• 基本信息
  • 项目位置：位于三亚海棠湾福湾旅游度假区，地处土福湾段，地址为海南省陵水黎族自治县海南土福湾嘉佩乐度假酒店兰亭中餐厅西北侧150米。
  • 开发商：中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）。
  • 物业公司：绿城物业、葛洲坝物业。
  • 物业类型：普通住宅、独栋别墅、酒店式公寓。
  • 产权年限：别墅70年，公寓40年。
  • 总规划面积：约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率0.47，绿化率45%，总户数856户。
  
  
• 建筑特色
  • 整体风格：共有中式、现代两种建筑风格，契合“天、地、人、宅”的中国人居精神。
  • 公寓设计：户型整体方正，净高约3.1米，内部注重多功能空间的打造，客厅、卧室、厨房和卫浴间各功能区独立分布，开放独立式厨房和餐厅现代典雅，部分户型有宽约8米的长阳台。
  • 别墅设计：亲海独栋别墅独门独院，内园设计，可静赏四季，全明厨房紧邻餐厅，自然采光良好，部分户型设有空中双主卧和豪华景观空中花园，功能齐全。景点葛洲坝·海棠福湾
  
  
• 配套设施
  • 内部配套：在架空层配备有健身房、业主餐厅、乒乓球室、儿童乐园等，还配套建设有主题游泳池、业主书吧等。此外，还打造了约8000㎡的阳光草坪，公寓首层抬高约8米，形成良好的看海视野。
  • 周边配套
    • 酒店配套：有海南土福湾嘉佩乐度假酒店、海南土福湾缦慕度假村、希尔顿启缤精选酒店等近40家超五星级滨海度假酒店。
    • 商业配套：三亚国际免税城、万达影视文化中心、亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街等。
    • 医疗配套：301解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院等。
    • 教育配套：中国人民大学附属中学、洛桑国际酒店管理学院。
    • 旅游资源：蜈支洲岛、椰子洲岛、南田温泉度假区等。
    
    
  
  
• 交通状况：毗邻环岛高速，畅通直达三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰国际机场。通过藤桥河高架桥到免税店只需7分钟车程，走高速到海棠湾在建高铁站只需10分钟车程，距301医院约15分钟车程，距三亚市区约35分钟车程，距三亚凤凰机场约45分钟车程，通过山海高速可直达五指山和保亭。
• 在售户型
  • 公寓户型：在售户型有建面约49.15-69.73㎡的一室一厅一卫、建面约90.12-128.2㎡的两室一厅一卫以及建面约185㎡的三室两厅两卫。
  • 别墅户型：如j1户型为四室三厅四卫，有100平米院子、500平米院子等不同配置；j2户型房本面积221.59平米，实得套内面积408平米，5房（套间）+1工人房+6卫生间。