清远城市花园海棠苑

清远城市花园海棠苑位于广东省清远市清城区洲心街道连江路，以下是关于它的详细介绍：
基本信息

• 开发商：单位自建。
• 竣工年限：2011年。
• 产权时间：70年。
• 总户数：715户。
• 物业类型：住宅。
• 物业公司：业主自管。
• 物业费：0.90-1.20元/平/月。
• 停车费：350元/月。

• 绿化景观：小区的绿化率高达30%，绿化较好，带有休闲设施，内部环境安静优雅，楼栋之间楼距比较宽，周围没有遮挡，能为居民提供舒适的居住环境和充足的休闲空间。
• 容积率：容积率为2.50，属于低密度社区，居住舒适度较高。

• 商业配套：小区出门就是餐饮配套，购物广场、医院、菜市场都在两公里范围内。小区旁有大型购物广场、四大超市、大型公园、娱乐场、美食街等，能满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。
• 交通配套：交通方便，自驾出行走国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，且有多趟车直达轻轨站、高铁站，便于居民前往城市各处。
• 教育配套：距离小区最近的小学是新三角小学，周边学校较多，上学较为方便。

• 二手房均价：根据安居客数据，2025年2月城市花园海棠苑二手均价5795元/㎡，1月二手均价5979元/㎡，环比上月下跌3.08%，同比去年同期下跌0.64%。
• 在售房源价格：根据幸福里房产数据，该小区部分在售房源信息如下：
  |面积|布局|售价|
  |----|----|----|
  |138㎡|3室2厅|97万元/套|
  |125㎡|3室2厅|85万元/套|
  |85㎡|2室1厅|55万元/套|