南通九里香堤怎么样

南通九里香堤即盛和九里香堤，整体来说是一个品质较高的小区，以下从多个方面为你介绍：
基本信息

• 地理位置：位于南通崇川区（港闸）石桥路与永兴大道交叉口西南角。
• 物业信息：物业为上海万科物业服务有限公司南通分公司，物业费2.00-4.98元/平/月，停车费200元/月。
• 建筑信息：建筑商是重庆汇东房地产开发有限公司，产品类型有住宅、别墅，小区容积率较低，如二期容积率仅1.1。

• 建筑与规划：由双拼别墅、联排别墅、类独栋别墅、花园洋房和小高层等多种业态组成，建筑风格为褐石建筑，美式轻奢风格，辨识度高。
• 小区环境：绿化率约35%，绿化面积较大。内部景观打造精致，九里香堤二期三面临水，四绿环绕，且独享6.3万方韵城生态公园景观。
• 周边配套
  • 交通：距离地铁2号线长岸站约1721米、南通火车站地铁站约1910米，附近还有永达路石桥路东公交站，有102路等公交车停靠。
  • 教育：乐慧幼儿园距离小区约200米，南通市北城小学（北校区）距离小区约628米，南通市北城中学距离小区约1.6千米。
  • 商业：距离南通万象城较近，周边还有新城农贸市场，能满足日常购物、买菜需求。
  • 金融：南通农村商业银行（城北支行）距离小区约1.2千米，中国电信（石桥路营业厅）距离小区约260米，方便办理金融和通信业务。
  
  
• 市场表现：曾创下开盘1小时内56套联排别墅售罄的热销传奇，在二手房市场流通性也较强，近30天带看达到104次，曾有别墅以超千万价格成交，受高净值人群追捧。

• 房龄因素：小区一期2016年入市，二期2018年入市，部分房源房龄相对较老，可能会在一定程度上影响房屋的外观和一些设施设备的使用。
• 车位情况：小区车位相对较少，居民停车可能不太方便。