南京翡翠天际的缺点

南京翡翠天际存在以下一些缺点：

• 周边环境方面
  • 界面较差：周边多为老旧房屋，整体环境相对较差，城市界面不佳，可能会影响居住的整体品质感和舒适度。
  • 噪音干扰：部分楼栋靠近宁芜铁路，虽火车经过不鸣笛，但仍有火车行驶声音；还有部分楼栋靠近凤台南路等主干道，车流量大产生噪音；南侧江苏警官学院的警犬舍，也可能会传来犬吠声影响居民日常生活。
  
  
• 小区内部方面
  • 配套有限：小区内部配套相对单一，周边缺少大型的公园、休闲广场等公共设施，居民休闲娱乐的选择相对较少。
  • 部分房源税费高：部分房源未满2年，交易时需缴纳较高的税费，增加了购房者的成本。
  • 需自行封阳台：需要业主自己封阳台，可能会给业主带来额外的时间和经济成本，且可能存在封阳台风格不一致等问题，影响小区整体美观。
  
  
• 建筑及装修方面
  • 外立面材质：外立面采用的是真石漆，相比一些采用铝板等更高端材质的小区，在耐久性和美观度的长期保持上可能会稍逊一筹，10-15年后外观可能会有较明显的老化。
  • 装修品质细节问题：虽然是精装交付，但可能存在一些装修品质上的细节问题，比如部分业主可能会对装修材料的品牌、质量或装修工艺等方面有不同的看法和需求。