合肥翡翠天际能买吗

合肥翡翠天际是否能买，需要综合多方面因素考量，以下是其相关信息：

• 优势方面：
  • 地段与交通：位于包河区龙川路与北京路交口东北角，地理位置优越。周边直线3km范围内有多个地铁站，如葛大店南、工经学院站等，其中离4号线工经学院站382米。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的北祁路口站仅有186m，且临近绕城高速、包河大道、南二环路等主干道，出行十分便捷。
  • 配套设施：教育资源丰富，直线3km范围内有61个幼儿园、11个小学和10个中学，小区自带幼儿园，小学为屯溪路小学祁门路校区，中学为48中祁门路校区。医疗设施完善，周边3km范围内有4个一级及以上医院，如安徽中医药临床研究中心附属医院等。商业配套成熟，3km范围内有11个商场，包括合肥包河万象汇、皇庭广场等购物中心。生态环境优越，小区南侧代建约5.7万平米淝河智慧中央公园，3km范围内还有31个公园。
  • 小区品质：由信达、禹州、万科联合开发，品牌信誉较好，房屋品质有保障。2021年建成，房龄较新。小区景观设计由业内著名的LOCUS（源点设计）整体规划，内部绿化和公共设施布局合理，树、植物覆盖率高，还有很多公共娱乐设施，满眼绿色，居住舒适度较高。户型设计较好，有100-311㎡多种户型可供选择，各个空间户型方正，全明通透，采光通风良好。
  
  
• 不足方面：小区入住率60%左右，入住率偏低，租售情况较差。周边有回迁房，可能对小区整体环境和氛围有一定影响。小学和中学在2023年排名70名开外，学区表现一般，如果买房重点考虑孩子上学问题，学区优势不明显。此外，该小区物业费为2.80-2.91元/平/月，相对较高。

如果你注重交通便捷、生活配套完善、小区品质高以及周边生态环境好，且对学区要求不高，翡翠天际是一个不错的选择，目前其价格回落，性价比也还可以。但如果你将学区作为首要考虑因素，可能需要再斟酌，或者可以对比周边其他更具学区优势的楼盘。